Prologis ha avviato la costruzione di Milano DC5, denominato anche Piattaforma Logistica L3, un nuovo hub di logistica urbana all’interno del Mercato Alimentare di Milano. L’intervento riguarda circa 11.800 metri quadrati e prevede spazi destinati principalmente alla gestione e alla distribuzione di prodotti alimentari freschi a temperatura controllata. La consegna è prevista entro il quarto trimestre del 2026.

Il progetto è stato assegnato tramite gara pubblica e sarà realizzato su un terreno concesso in diritto di superficie da Sogemi, società partecipata dal Comune di Milano che gestisce il Mercato Alimentare e i Mercati di Quartiere. Secondo quanto riportato da Sogemi e da altre fonti sull’operazione, l’investimento ammonta a circa 17 milioni di euro.

Sei unità per food e distribuzione urbana

Milano DC5 sarà configurato come immobile multi-tenant, suddiviso in sei unità e con impostazione cross-dock. Il layout è stato progettato per operatori del settore alimentare, attività di distribuzione urbana e piccole e medie imprese, con particolare attenzione alle esigenze legate alla movimentazione dei prodotti freschi.

La collocazione all’interno del Mercato Alimentare consente inoltre di integrare gli spazi logistici con le attività di grossisti, distributori e altri operatori già presenti nel comprensorio.

La posizione è orientata alla distribuzione urbana: il nuovo hub si trova a circa 6 chilometri dal centro di Milano, 2 chilometri dall’aeroporto di Linate e un chilometro dalla tangenziale. Una localizzazione che permette di collegare le attività interne al mercato con le operazioni di ultimo miglio nell’area metropolitana.

Efficienza energetica e fotovoltai

Il progetto prevede inoltre sistemi ad alta efficienza energetica e una copertura predisposta per l’installazione di impianti fotovoltaici. L’intervento interessa un’area già urbanizzata e si inserisce nel percorso di riqualificazione e potenziamento delle infrastrutture logistiche del comprensorio.

Per Prologis non si tratta del primo sviluppo all’interno del Mercato Alimentare. La società aveva già realizzato Milano DC3, una piattaforma nata nell’ambito del programma di trasformazione del mercato promosso da Sogemi. Il nuovo DC5 prosegue quindi lo sviluppo di infrastrutture dedicate alla logistica alimentare e urbana in un contesto caratterizzato dalla limitata disponibilità di aree logistiche vicine al centro città.

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