Gli investimenti passano dagli immobili residenziali a quelli per il trasporto.




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Cina: cresce il mercato immobiliare logistico.

25 Giugno 2013

L’aumento dei consumi interni e del commercio elettronico sta cambiando il profilo del mercato immobiliare in Cina, e si sviluppa l’immobiliare della logistica.

Gli osservatori prevedono una crescita del mercato immobiliare, trainato dall’interesse da parte di alcuni investitori istituzionali – come fondi sovrani, fondi pensione e private equity -, che stanno spostando gli investimenti dagli immobili per uso residenziale o per uffici a quelli per il trasporto, considerati più redditizi.

Il Gruppo Goodman, ad esempio, ha recentemente annunciato un piano di investimento nella logistica cinese pari a 3 miliardi di dollari.
L’espansione degli immobili logistici è però frenata da alcune difficoltà amministrative legate all’acquisto del terreno.

La gran parte dei terreni viene ancora destinata dalle autorità locali alle attività industriali, che portano maggiori benefici in termine di manodopera.





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