23 Maggio 2013

Gva Redilco ha elaborato una ricerca di mercato del settore logistico prendendo in esame un campione di immobili di grado A o B, dai 5mila mq di superficie fino a immobili tra i 40 e i 60mila mq.

Le superfici affittate durante il 2012 sono 800mila mq di take up (nuove locazioni), a fronte della media annua di 650mila mq dal 2000 ad oggi, ma in calo rispetto al 2011, che segnava 940mila mq di take up.

I canoni sono calati sensibilmente, con decurtazioni dell’ordine del 20-30%.
L’acquisto, invece, resta quasi nullo.

Trainano il settore i grandi colossi retailer legati al food e grandi player dell’e-commerce.
Amazon, ad esempio, a fine 2013 riceverà nuovi 80mila mq di capannoni.
Le strutture, in questo caso, sono immobili in cemento armato prefabbricato, iper-resistenti al fuoco e più alti possibili, per contenere la merce stoccata in pallet fino a 12-15 metri di altezza.

La ricerca di Gva Redilco verrà presentata alla fiera milanese del Real estate Eire, dal 4 al 6 giugno.