Logistica sostenibile

Logistica al Sud Europa: Italia al centro dell'attenzione per crescita e sostenibilità

15 maggio 2023
Il settore logistico nel Sud Europa, Italia compresa, si presenta come un'opportunità di crescita unica, con l'eccezionale espansione dell'e-commerce e l'enfasi sulla sostenibilità ambientale.
Nel contesto di sfide globali come la pandemia e la guerra in Ucraina, la sicurezza, la flessibilità e la sostenibilità diventano fattori chiave per gli investitori.
Scopriamo come il mercato italiano si sta distinguendo in questo panorama e quali sono le principali tendenze ed opportunità di investimento nel settore logistico.


Sud Europa: nuove opportunità nel settore logistico



La pandemia e la guerra in Ucraina hanno aumentato l'importanza della sicurezza, flessibilità e sostenibilità nel contesto attuale, influenzando mercati e tendenze d'investimento.
Aquila Capital ha organizzato una tavola rotonda a Milano per discutere delle sfide e tendenze del settore logistico nel Sud Europa, focalizzandosi sul mercato italiano.


L'appeal del settore logistico nell'Europa meridionale



Nonostante l'inflazione elevata e l'aumento dei costi di costruzione e finanziamento, la logistica rimane un'asset class interessante, specialmente nell'Europa meridionale.
Il Sud Europa presenta rendimenti più elevati rispetto al Nord Europa e un basso tasso di sfitto.
In Italia, c'è ancora un ampio margine di crescita, con affitti competitivi e un tasso di sfitto relativamente basso (1,8% nel 2022 rispetto alla media UE del 3%).


Le città italiane al centro dell'attenzione



Milano, Roma e Bologna sono le città principali per le locazioni, con prezzi al metro quadro previsti a 65 €/mq/pa nel 2023, un aumento dell'8% rispetto al 2022, ma ancora tra i più bassi in Europa.
L'Italia offre inoltre opportunità di investimenti logistici grazie alla sua posizione strategica e alla crescita dell'e-commerce.


Il futuro della logistica verde in Italia



Till Schulz-Eickhorst, Managing Director di Aquila Capital, sottolinea come i megatrend dell'e-commerce e dell'ESG influenzino gli investimenti nella logistica verde.
Alfredo Mauri, Director and Head of Logistics Dils, afferma che il settore logistico italiano ha registrato un trend positivo nel 2022, con un aumento del 6% del take-up lordo totale.
Ruggero Caso, Senior Commercial Manager Logistics di Aquila Capital, evidenzia l'attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica nello sviluppo dei parchi logistici, offrendo strutture moderne e aderenti ai principi ESG.

Vuoi conoscere in anteprima le notizie pubblicate su Logisticamente.it?
Ricevi la newsletter gratuita per rimanere aggiornato sulle ultime novità del mondo della logistica

Altri articoli per Logistica sostenibile

Ultimi articoli per Supply Chain

Logistica sostenibile

Logistica: Torello Group tra sostenibilità e crescita

04 settembre 2023

Video

Vedi tutti
Dalle Aziende

System Logistics for Italtrans

02 ottobre 2023
Dalle Aziende
Linea Light Group: con Modula lo stoccaggio dei componenti elettronici è più sicuro
28 settembre 2023
Dalle Aziende
Morisco Group Holding: Facility Logistic Concept
12 luglio 2023

Newsletter

Iscriviti alle nostre newsletter!

Ricevi gratuitamente informazioni e aggiornamenti in materia di logistica, trasporti, magazzino.

Seguici su LinkedIn

Logisticamente.it